Pontarlier · 25
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic plomb (CREP)
à Pontarlier et alentours
Les peintures au plomb ont été largement utilisées jusqu’au milieu du XXe siècle. À Pontarlier, tout logement construit avant 1949 doit être vendu ou loué avec un constat de risque d’exposition au plomb.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Doubs, Vuillecin, Dommartin, Houtaud, Verrières-de-Joux et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quels logements sont concernés ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Seuls les logements antérieurs au 1er janvier 1949 sont visés ; pour eux, le CREP est exigé à la vente et à la location.
Points à vérifier
- Logement construit avant le 1er janvier 1949
- Pièces d’habitation et leurs annexes
- Parties communes : constat distinct géré par la copropriété
Informations techniques
Les parties communes d’un immeuble collectif ancien ont leur propre constat, distinct de celui du logement vendu.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Ce que mesure le diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb des revêtements à l’aide d’un appareil à fluorescence X, pièce par pièce, sans dégrader les surfaces.
Points à vérifier
- Rendre accessibles toutes les pièces et dépendances
- Signaler les peintures refaites récemment
Informations techniques
Si des revêtements dégradés contenant du plomb sont trouvés, le propriétaire doit faire réaliser les travaux nécessaires et en informer les occupants.
Connaître les échéances
Combien de temps le constat est valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Le résultat fixe la durée : constat négatif sans limite, constat positif valable un an pour vendre et six ans pour louer.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Pontarlier ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le constat plomb est le plus souvent commandé avec le reste du dossier de vente. Pour un appartement de 60 à 90 m² — la tranche de la surface médiane des logements diagnostiqués à Pontarlier, 66 m² selon l’ADEME —, le pack vente coûte de 310 à 560 €.
Informations techniques
Plus le logement compte de menuiseries et de revêtements anciens, plus la mesure à fluorescence X est longue, et plus le constat coûte.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Commencez par vérifier la date de construction : seul un bâti antérieur au 1er janvier 1949 est soumis au constat.
Points à vérifier
- Document attestant la date de construction
- Constat précédent s’il existe
- Justificatifs de rénovation des peintures
- Constat plomb de l’immeuble, auprès du syndic
- Clés des annexes et accès extérieurs
Informations techniques
Le diagnostiqueur mesure les revêtements de chaque pièce ; laissez accessibles portes, fenêtres, volets et garde-corps.
Après le rapport
Que faire si du plomb est détecté ?
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Chaque élément mesuré est classé de 0 à 3 : la classe 0 correspond à une concentration inférieure au seuil de 1 mg/cm², la classe 3 à un revêtement dégradé contenant du plomb.
Informations techniques
Une classe 3 oblige le propriétaire à des travaux qui suppriment le risque d’exposition, et à prévenir les occupants.
Le diagnostiqueur informe l’ARS quand il relève des facteurs de dégradation, en plus de remettre le rapport au propriétaire.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Pontarlier ?
Comparer avec la commune
Le bâti d’avant 1949 à Pontarlier
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
27,4 % des logements diagnostiqués à Pontarlier datent d’avant 1948 (base ADEME, 5 215 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.
Informations techniques
Le secteur Centre Ville compte 62,2 % de logements d’avant 1948, contre 5,1 % pour Rue de Doubs, sur 1 585 DPE géolocalisés.
Les maisons représentent 8,2 % des DPE enregistrés à Pontarlier, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Pontarlier
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Pontarlier (code INSEE 25462, 18 067 habitants), code postal 25300.
Informations techniques
Autour de Pontarlier, les demandes viennent aussi de Doubs à 2 km, Vuillecin à 5,3 km, Dommartin à 5,4 km, Houtaud à 5,9 km, Verrières-de-Joux à 5,9 km et Arçon à 6 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Pontarlier.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, articles L1334-5 à L1334-10
- Norme NF X46-030 (constat de risque d’exposition au plomb)
- Base des DPE de l’ADEME : 5 215 DPE recensés pour Pontarlier
- Code officiel géographique 25462 (INSEE), code postal 25300
- Fiche Géorisques de la commune 25462 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP est-il obligatoire pour un logement de 1950 à Pontarlier ?
Non. Seuls les logements construits avant le 1er janvier 1949 sont concernés.
02Le CREP vaut-il pour les parties communes ?
Non. Les parties communes d’un immeuble ancien ont leur propre constat, à demander au syndic.
03Le diagnostic plomb abîme-t-il les murs ?
Non, la mesure par fluorescence X est non destructive.
Nos prestations à Pontarlier
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Pontarlier
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Pontarlier
- Diagnostic immobilier Doubs(25300)
- Diagnostic immobilier Vuillecin(25300)
- Diagnostic immobilier Dommartin(25300)
- Diagnostic immobilier Houtaud(25300)
- Diagnostic immobilier Verrières-de-Joux(25300)
- Diagnostic immobilier Arçon(25300)
- Diagnostic immobilier Granges-Narboz(25300)
- Diagnostic immobilier La Cluse-et-Mijoux(25300)
- Diagnostic immobilier Maisons-du-Bois-Lièvremont(25650)
- Diagnostic immobilier Oye-et-Pallet(25160)
Voir les chiffres quartier par quartier à Pontarlier →