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Maisons-du-Bois-Lièvremont · 25650

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Maisons-du-Bois-Lièvremont : vente et location

Maisons-du-Bois-Lièvremont fait partie des communes proches desservies depuis Pontarlier : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.

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Diagnostics obligatoires à Maisons-du-Bois-Lièvremont

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le dossier type à Maisons-du-Bois-Lièvremont réunit le DPE, l’état des risques et, pour 74,2 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 62 DPE).

Informations techniques

Dossier obligatoire à Maisons-du-Bois-Lièvremont : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Ce qui s’applique à Maisons-du-Bois-Lièvremont

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Maisons-du-Bois-Lièvremont :

Points à vérifier

  • 80 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
  • 14,5 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
  • Construit avant 1991 (45,6 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Maisons-du-Bois-Lièvremont

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Cas le plus courant à Maisons-du-Bois-Lièvremont : une maison construite avant 1948, d’après le recensement 2022 et la base des DPE.

Informations techniques

Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Maisons-du-Bois-Lièvremont

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Maisons-du-Bois-Lièvremont (25650) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Qui habite les logements de Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Parc de Maisons-du-Bois-Lièvremont au recensement 2022 : 355 logements, 91,8 % de résidences principales, 6,5 % de vacants, 1,7 % de résidences secondaires (INSEE).

Informations techniques

Avec 80 % de maisons pour 19,7 % d’appartements, le dossier type à Maisons-du-Bois-Lièvremont est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.

18,4 % des résidences principales sont occupées par des locataires : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.

Époque de construction des résidences principales : 14,5 % avant 1946, 45,6 % avant 1991, 34,9 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).

Entre les recensements 2016 et 2022, Maisons-du-Bois-Lièvremont est passée de 332 à 355 logements, soit +6,9 %.

Maison ou appartement

Maisons-du-Bois-Lièvremont : maison ou appartement, ce qui diffère

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Une maison de Maisons-du-Bois-Lièvremont compte en moyenne 5,4 pièces, un appartement 3,4 (INSEE 2022) ; le premier se diagnostique en entier, annexes comprises, le second se limite au lot et à ses parties privatives.

Informations techniques

Avant 1971 : 19,4 % des maisons et 33,9 % des appartements occupés à titre principal à Maisons-du-Bois-Lièvremont. Les immeubles anciens concentrent donc les repérages amiante et les constats plomb.

La vacance est passée de 7,2 % des logements en 2016 à 6,5 % en 2022 (24 puis 23 logements vides) ; un logement remis sur le marché doit disposer d’un DPE valable dès l’annonce.

Taille des logements

La taille des logements de Maisons-du-Bois-Lièvremont

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Taille des résidences principales à Maisons-du-Bois-Lièvremont selon l’INSEE : 4,9 % de studios et deux-pièces, 27,3 % de trois et quatre-pièces, 67,5 % de cinq pièces et plus, pour 5 pièces en moyenne.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Rotation des logements de Maisons-du-Bois-Lièvremont

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Selon l’INSEE, 60,1 % des ménages de Maisons-du-Bois-Lièvremont occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 9,2 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.

Comparer avec la ville

Maisons-du-Bois-Lièvremont face à Pontarlier

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 80 % des logements de Maisons-du-Bois-Lièvremont, contre 20,8 % à Pontarlier ; les locataires occupent 18,4 % des résidences principales, contre 50,5 % à Pontarlier.

Informations techniques

Avant 1946 : 14,5 % des résidences principales de Maisons-du-Bois-Lièvremont, 14 % à Pontarlier. Logements vacants : 6,5 % contre 6,8 %.

Plus de maisons qu’à Pontarlier : les dossiers de Maisons-du-Bois-Lièvremont portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.

Comprendre le résultat

Performance énergétique des logements de Maisons-du-Bois-Lièvremont

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Passoires énergétiques à Maisons-du-Bois-Lièvremont : 17,7 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 25,8 %.

Informations techniques

Répartition complète des 62 DPE enregistrés à Maisons-du-Bois-Lièvremont : A 1,6 %, B 6,5 %, C 17,7 %, D 24,2 %, E 32,3 %, F 14,5 %, G 3,2 %.

Côté type de bien, la base ADEME compte 64,5 % de maisons parmi les DPE à Maisons-du-Bois-Lièvremont.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 112 m².

Énergie de chauffage majoritaire à Maisons-du-Bois-Lièvremont : électricité (source ADEME) — part du gaz : 0 %.

Connaître les échéances

Maisons-du-Bois-Lièvremont : location et étiquettes E, F, G

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Maisons-du-Bois-Lièvremont : respectivement 20, 9 et 2 DPE dans la base ADEME, qui en compte 62 pour la commune.

Informations techniques

Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Comment se chauffent les logements de Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Maisons-du-Bois-Lièvremont : 0,6 % gaz de ville ou réseau, 23,3 % électricité, 27,9 % fioul, 48,2 % bois, gaz en bouteille ou autre.

Informations techniques

Les DPE édités depuis 2026 retiennent un coefficient électricité de 1,9 (contre 2,3) : un ancien DPE peut, s’il est éligible, être actualisé sur l’Observatoire de l’ADEME.

Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.

Selon l’âge du bien

Logements anciens à Maisons-du-Bois-Lièvremont

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

Âge du parc de Maisons-du-Bois-Lièvremont : 74,2 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 38,7 % d’avant 1975 (ADEME, 62 DPE).

Informations techniques

La base ADEME recense 62 DPE à Maisons-du-Bois-Lièvremont. Parmi ceux dont l’année est connue, 27,4 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.

Selon mon adresse

Ce que recense Géorisques à Maisons-du-Bois-Lièvremont

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucun arrêté préfectoral ne classe Maisons-du-Bois-Lièvremont en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.

Informations techniques

Géorisques classe Maisons-du-Bois-Lièvremont en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).

La base GASPAR recense 3 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Maisons-du-Bois-Lièvremont.

Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain et séisme.

Maisons-du-Bois-Lièvremont relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Maisons-du-Bois-Lièvremont : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Maisons-du-Bois-Lièvremont (code INSEE 25357, 835 habitants), code postal 25650.

Informations techniques

Distance entre les centres de Maisons-du-Bois-Lièvremont et de Pontarlier : 7,4 km à vol d’oiseau.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 62 diagnostics à Maisons-du-Bois-Lièvremont
  • Découpage INSEE : Maisons-du-Bois-Lièvremont, code 25357, population 835
  • Géorisques, données communales de Maisons-du-Bois-Lièvremont dont 3 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Maisons-du-Bois-Lièvremont est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Maisons-du-Bois-Lièvremont (25650) fait partie du secteur couvert autour de Pontarlier ; le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Maisons-du-Bois-Lièvremont est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Quels diagnostics pour louer à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

11 logements classés F ou G sur 62 DPE enregistrés par l’ADEME.

Combien de logements compte Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 355 logements à Maisons-du-Bois-Lièvremont, dont 326 résidences principales. Les maisons en représentent 80 %, et 18,4 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Faut-il un état des lieux pour louer à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Peut-on encore louer un logement classé G à Maisons-du-Bois-Lièvremont ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 2 DPE classés G à Maisons-du-Bois-Lièvremont.

Autour de Pontarlier

Communes proches desservies depuis Pontarlier

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