Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Dommartin · 25300

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostics immobiliers à Dommartin

Diagnostics avant vente ou location à Dommartin : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Dommartin : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Les diagnostics à prévoir à Dommartin

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

À Dommartin, 34,9 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 16 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.

Informations techniques

Dossier obligatoire à Dommartin : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Ce qui s’applique à Dommartin

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Les données publiques de Dommartin font ressortir ces démarches :

Points à vérifier

  • 31,4 % de locataires : chaque bail appelle le dossier de location et les états des lieux d’entrée et de sortie.
  • Copropriété (38 % d’appartements) : mesurage Carrez à la vente, DPE et, selon l’âge de l’immeuble, amiante et plomb du lot.
  • Maison individuelle (61,8 % du parc) : dossier de vente complet, état des risques de la parcelle.
  • Construit avant 1991 (51 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
  • Logements vacants (11,9 %) : remise en location ou vente après travaux, avec repérages avant travaux et DPE à jour.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Dommartin

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Le logement le plus représentatif à Dommartin est une maison construite entre 2006 et 2012 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.

Informations techniques

Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Prestations réalisées à Dommartin

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Pour un bien situé à Dommartin, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Le parc de logements de Dommartin

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Le recensement 2022 de l’INSEE compte 411 logements à Dommartin : 85,9 % de résidences principales, 2,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 11,9 % de logements vacants.

Informations techniques

61,8 % de maisons et 38 % d’appartements : Dommartin reste une commune d’habitat individuel, où l’adresse et le terrain comptent dans le dossier.

31,4 % des résidences principales sont occupées par des locataires (logements sociaux : 2,5 % des résidences principales) : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.

Époque de construction des résidences principales : 9,1 % avant 1946, 51 % avant 1991, 33,1 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).

Hausse du nombre de logements à Dommartin : 313 en 2016, 411 en 2022 (+31,3 %, INSEE).

Maison ou appartement

Maisons et appartements à Dommartin

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Côté taille, les maisons de Dommartin offrent 5,3 pièces en moyenne et les appartements 3,3. Pour un lot de copropriété, les parties communes relèvent des diagnostics de l’immeuble.

Informations techniques

Avant 1971 : 16,4 % des maisons et 18,3 % des appartements occupés à titre principal à Dommartin. Les immeubles anciens concentrent donc les repérages amiante et les constats plomb.

La vacance est passée de 6,7 % des logements en 2016 à 11,9 % en 2022 (21 puis 49 logements vides) ; un logement remis sur le marché doit disposer d’un DPE valable dès l’annonce.

Taille des logements

Nombre de pièces des logements de Dommartin

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Les logements de Dommartin comptent en moyenne 4,6 pièces (INSEE 2022) : 50,7 % ont cinq pièces ou plus, 43,3 % trois ou quatre, 5,9 % une ou deux.

Informations techniques

Plus un logement compte de pièces, plus les relevés sont nombreux — mesurage Carrez ou Boutin, repérage amiante, constat plomb — et plus la visite s’allonge.

En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Dommartin

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

17,3 % des ménages de Dommartin ont emménagé depuis moins de deux ans, 20,7 % depuis deux à quatre ans, 11 % depuis cinq à neuf ans et 50,7 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.

Comparer avec la ville

Dommartin face à Pontarlier

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 61,8 % des logements de Dommartin, contre 20,8 % à Pontarlier ; les locataires occupent 31,4 % des résidences principales, contre 50,5 % à Pontarlier.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 9,1 % des résidences principales de Dommartin, contre 14 % à Pontarlier ; la vacance atteint 11,9 %, contre 6,8 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Pontarlier ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Dommartin : ce que disent les DPE

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Sur 106 DPE à Dommartin, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 3,8 %, contre 47,2 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Répartition complète des 106 DPE enregistrés à Dommartin : A 1,9 %, B 6,6 %, C 38,7 %, D 36,8 %, E 12,3 %, F 0 %, G 3,8 %.

Près de 72,6 % des logements diagnostiqués à Dommartin sont des appartements ou des immeubles ; 26,4 % sont des maisons.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 81 m².

L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Dommartin est : électricité ; le gaz chauffe 10,6 % des logements diagnostiqués.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Dommartin : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Dommartin : respectivement 13, 0 et 4 DPE dans la base ADEME, qui en compte 106 pour la commune.

Informations techniques

Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

Pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété, un audit énergétique est exigé pour les classes F et G depuis avril 2023 et pour la classe E depuis le 1er janvier 2025.

Chauffage des logements

Dommartin : gaz, électricité, fioul

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

D’après le recensement 2022, 4 % des résidences principales de Dommartin se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 27,8 % à l’électricité, 35,1 % au fioul et 33,1 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).

Informations techniques

Les DPE édités depuis 2026 retiennent un coefficient électricité de 1,9 (contre 2,3) : un ancien DPE peut, s’il est éligible, être actualisé sur l’Observatoire de l’ADEME.

Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.

Selon l’âge du bien

Dommartin : bâtiments anciens et diagnostics

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

D’après les 106 DPE enregistrés à Dommartin, près de 34,9 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Informations techniques

Bâti ancien à Dommartin : 16 % des diagnostics de performance énergétique enregistrés (106 au total) visent des logements d’avant 1948, directement concernés par le CREP.

Selon mon adresse

Dommartin : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Dommartin, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).

Sismicité à Dommartin : zone 3 (sismicité modérée).

La base GASPAR recense 2 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Dommartin.

2 familles de risques sont recensées à Dommartin, dont inondation et séisme.

Mérule à Dommartin : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Dommartin : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 25201, code postal 25300, population légale 864 habitants.

Informations techniques

5,4 km séparent Dommartin de Pontarlier, de centre à centre.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Dommartin.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • Base des DPE de l’ADEME : 106 DPE recensés pour Dommartin
  • Code officiel géographique 25201 (INSEE), code postal 25300
  • Géorisques, données communales de Dommartin dont 2 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Dommartin est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Dommartin (25300) fait partie du secteur couvert autour de Pontarlier ; le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Dommartin ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Dommartin est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Quels diagnostics pour louer à Dommartin ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Les logements de Dommartin sont-ils énergivores ?

3,8 % des logements diagnostiqués à Dommartin sont classés F ou G, sur 106 DPE recensés par l’ADEME.

Combien de logements compte Dommartin ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 411 logements à Dommartin, dont 353 résidences principales. Les maisons en représentent 61,8 %, et 31,4 % des résidences principales sont louées.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Dommartin ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Peut-on encore louer un logement classé G à Dommartin ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 4 DPE classés G à Dommartin.

Autour de Pontarlier

Communes proches desservies depuis Pontarlier

Voir les chiffres quartier par quartier à Pontarlier →

Demander mon devis gratuit →