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EDL & DiagnosticFrance

Vuillecin · 25300

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Vuillecin : diagnostics immobiliers obligatoires

Pour un logement situé à Vuillecin (25300), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

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Vente ou location à Vuillecin : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Les diagnostics à prévoir à Vuillecin

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

À Vuillecin, 65,5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 22,6 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.

Informations techniques

Dossier obligatoire à Vuillecin : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Les démarches les plus fréquentes à Vuillecin

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Les données publiques de Vuillecin font ressortir ces démarches :

Points à vérifier

  • 35,6 % d’appartements : superficie Carrez, DPE et diagnostics du lot vendu.
  • Maison individuelle (64,1 % du parc) : dossier de vente complet, état des risques de la parcelle.
  • 46,8 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.

Voir un dossier type

Vuillecin : le cas le plus fréquent

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Cas le plus courant à Vuillecin : une maison construite entre 1948 et 1974, d’après le recensement 2022 et la base des DPE.

Informations techniques

Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques, repérage amiante, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Prestations réalisées à Vuillecin

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Vuillecin (25300) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Recensement : le logement à Vuillecin

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

312 logements sont recensés à Vuillecin par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 92,3 %, les résidences secondaires 1 % et les logements vacants 6,7 %.

Informations techniques

Avec 64,1 % de maisons pour 35,6 % d’appartements, le dossier type à Vuillecin est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.

24 % des résidences principales sont occupées par des locataires (logements sociaux : 0,3 % des résidences principales) : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 7,8 % datent d’avant 1946 et 46,8 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 27,7 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Entre les recensements 2016 et 2022, Vuillecin est passée de 285 à 312 logements, soit +9,5 %.

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Vuillecin

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Une maison de Vuillecin compte en moyenne 5,5 pièces, un appartement 3,4 (INSEE 2022) ; le premier se diagnostique en entier, annexes comprises, le second se limite au lot et à ses parties privatives.

Informations techniques

Avant 1971 : 12,8 % des maisons et 22,3 % des appartements occupés à titre principal à Vuillecin. Les immeubles anciens concentrent donc les repérages amiante et les constats plomb.

La vacance est passée de 2,8 % des logements en 2016 à 6,7 % en 2022 (8 puis 21 logements vides) ; un logement remis sur le marché doit disposer d’un DPE valable dès l’annonce.

Taille des logements

La taille des logements de Vuillecin

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Taille des résidences principales à Vuillecin selon l’INSEE : 7,6 % de studios et deux-pièces, 30,6 % de trois et quatre-pièces, 61,8 % de cinq pièces et plus, pour 4,8 pièces en moyenne.

Informations techniques

Plus un logement compte de pièces, plus les relevés sont nombreux — mesurage Carrez ou Boutin, repérage amiante, constat plomb — et plus la visite s’allonge.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Vuillecin

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

10,4 % des ménages de Vuillecin ont emménagé depuis moins de deux ans, 16,7 % depuis deux à quatre ans, 16 % depuis cinq à neuf ans et 56,9 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.

Comparer avec la ville

Le logement de Vuillecin comparé à Pontarlier

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 64,1 % des logements de Vuillecin, contre 20,8 % à Pontarlier ; les locataires occupent 24 % des résidences principales, contre 50,5 % à Pontarlier.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 7,8 % des résidences principales de Vuillecin, contre 14 % à Pontarlier ; la vacance atteint 6,7 %, contre 6,8 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Pontarlier ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Vuillecin : ce que disent les DPE

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Étiquettes relevées à Vuillecin : 3 logements F ou G, soit 3,6 % des 84 DPE de la base ADEME.

Informations techniques

Répartition complète des 84 DPE enregistrés à Vuillecin : A 3,6 %, B 1,2 %, C 17,9 %, D 42,9 %, E 31 %, F 2,4 %, G 1,2 %.

Les maisons représentent 27,4 % des DPE enregistrés à Vuillecin, les logements collectifs l’essentiel du reste.

La moitié des logements diagnostiqués à Vuillecin mesure moins de 81 m².

L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Vuillecin est : électricité ; le gaz chauffe 3,6 % des logements diagnostiqués.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Vuillecin : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Sur 84 DPE enregistrés à Vuillecin, 1 affichent la lettre G, 2 la lettre F et 26 la lettre E (ADEME). Ces trois classes sont concernées par le calendrier de la loi Climat.

Informations techniques

Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F au 1er janvier 2028, puis des logements E au 1er janvier 2034.

Une étiquette F ou G bloque toute augmentation de loyer, y compris la révision annuelle.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Le chauffage des résidences principales de Vuillecin

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

Combustible principal des résidences principales à Vuillecin (INSEE 2022) : électricité 30,6 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 0,7 %, fioul 33,3 %, autres énergies 35,4 %.

Informations techniques

Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.

Le fioul (33,3 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.

Selon l’âge du bien

Vuillecin : bâtiments anciens et diagnostics

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

Sur 84 DPE recensés à Vuillecin, 65,5 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.

Informations techniques

Un repère local utile : 22,6 % du parc diagnostiqué à Vuillecin a été construit avant 1948, sur 84 DPE enregistrés par l’ADEME.

Selon mon adresse

Vuillecin : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucun arrêté préfectoral ne classe Vuillecin en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.

Informations techniques

Géorisques classe Vuillecin en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Zonage sismique réglementaire : zone 3 (sismicité modérée).

La base GASPAR recense 5 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Vuillecin.

Risques référencés à Vuillecin dans la base GASPAR : inondation et séisme.

Vuillecin relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Vuillecin : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Vuillecin (code INSEE 25634, 687 habitants), code postal 25300.

Informations techniques

Le centre de la commune est situé à 5,3 km de celui de Pontarlier (mesure IGN à vol d’oiseau).

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Vuillecin proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • Base des DPE de l’ADEME : 84 DPE recensés pour Vuillecin
  • Découpage INSEE : Vuillecin, code 25634, population 687
  • Fiche Géorisques de la commune 25634 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Vuillecin (25300) ?

Oui, Vuillecin fait partie des communes proches desservies depuis Pontarlier. Le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Vuillecin ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Vuillecin est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Quels diagnostics pour louer à Vuillecin ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Vuillecin ?

3 logements classés F ou G sur 84 DPE enregistrés par l’ADEME.

Combien de logements compte Vuillecin ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 312 logements à Vuillecin, dont 288 résidences principales. Les maisons en représentent 64,1 %, et 24 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Vuillecin ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Faut-il un état des lieux pour louer à Vuillecin ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Autour de Pontarlier

Communes proches desservies depuis Pontarlier

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